Modernisiertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Carport - Vermietetes Anlageobjekt

120.000 €

Festpreis

05.06.2025

02782 Seifhennersdorf

Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Einfamilienhaus - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Sanierung wurde 2023 abgeschlossen, sodass sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.

Das charmante Haus verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer. Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet daher sofortige Mieteinnahmen.
Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Für Fahrzeuge steht ein Carport direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Modernisierungen und Ausstattung:
- Dach und Dachstuhl neu: 2020
- Gas-Brennwertheizung (2020) mit moderner Fußbodenheizung
- Sanierung vollständig abgeschlossen in 2023
- Nicht unterkellert
- Carport auf dem Grundstück
- Dachterrasse mit viel Platz für Freizeit und Erholung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Grundstücksfläche375,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1900

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- erstellt am: 10.12.2023
- gültig bis: 09.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 97,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart:...

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