Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, einen liebevoll angelegten Garten sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights im Überblick:
* Umfangreiche Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren
* Elektrik EG und OG inkl. Sicherungskasten erneuert
* Dachziegel bereits in den 90er-Jahren erneuert
* 2005: Vollwärmeschutz, Putz- und Fassadenarbeiten
* 2005/2006: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollos
* 2012: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, modernes Bad mit Dusche im OG
* 2015: Neue Haustür
* 2016: Elektrisches Garagentor
* 2023: Neues Bad mit Badewanne im EG
* 2024: Balkonsanierung, moderner Terrassenbelag
Raumaufteilung & Ausstattung:
* Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur großen Terrasse
* Eine Wand wurde entfernt, kann jedoch bei Bedarf wieder eingesetzt werden - so entstehen auf Wunsch zwei separate Zimmer
* Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich
* Das helle Tageslichtbad im EG wurde 2023 modernisiert und ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet
* Über das separate Treppenhaus mit massiver Steintreppe und Edelstahlgeländer gelangt man ins Obergeschoss
* Dort erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
* Der sanierte Balkon ist von zwei Räumen aus direkt zugänglich
* Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar - perfekt als Studio, Arbeits- oder Spielzimmer
Kellergeschoss:
* Großer Heizungsraum
* Beheizbarer Hobbyraum
* Waschkeller mit Kellerausgangstreppe zum Garten
* Vorratskeller
* Zusätzliches WC unter der Kellertreppe
Außenbereich:
* Ein schön eingewachsener Gartenbereich und eine großzügige Terrasse bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen
* Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum
* Die Einzelgarage mit elektrischem Tor verfügt auch über einen direkten Zugang zum Garten
