19.05.2025
92665 Altenstadt (Waldnaab)
Ein echtes Juwel wartet auf seine neuen Eigentümer: Ein freistehendes, liebevoll modernisiertes Bauernhaus, das den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Wer nostalgisches Flair schätzt und zugleich modernes Wohnen genießen möchte, findet hier den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte
Auf dem großzügig angelegten Grundstück befindet sich neben dem bezugsfertigen Bauernhaus ein weiteres Wohnhaus mit Sanierungspotenzial - optimal geeignet für Eltern, erwachsene Kinder oder als zukünftiges Gästehaus.
Haus 1 - Einziehen und wohlfühlen
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle Modernisierung:
Insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC mit Dusche
Im Erdgeschoss: einladende Wohnküche, Wohnzimmer sowie zwei kleinere Räume - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Im Untergeschoss: zusätzliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, gestaltet mit alten Balken und charmanten Gewölben - ein echtes Highlight für Liebhaber traditioneller Architektur
Südlich ausgerichteter Garten mit Teich, Steg und unverbaubarem Blick in die Natur - ein Ort der Ruhe
Neue Fenster sorgen trotz zentraler Lage für angenehme Ruhe im Innenbereich
Das Haus steht leer; kleinere handwerkliche Arbeiten (Maler- und Feinarbeiten) werden derzeit noch ausgeführt
Haus 2 - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial
Das zweite Gebäude bietet eine solide Grundlage für individuelle Ideen:
Im Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - vollständig renovierungsbedürftig
Das Dach wurde bereits erneuert und bietet Ausbaupotenzial
Ideal für Handwerker, Investoren oder als Erweiterung für ein Mehrgenerationenkonzept
Der Garten verbindet beide Häuser, derzeit durch einen Zaun getrennt
Kaufoptionen und Preise
Die beiden Häuser können gemeinsam oder separat erworben werden:
Haus 1 (renoviert): 300.000?€
Haus 2 (sanierungsbedürftig): 94.000?€ VB
Technik und Ausstattung
Beheizung: Ölheizung und Holzofen
Fußbodenheizung in den Bädern
