22.09.2025
78112 Sankt Georgen (Schwarzwald)
Modernisiertes Bauernhaus mit Pferdestall und Scheune in 78112 St. Georgen
Idyllisch gelegenes modernisiertes ehemaliges Bauernhaus in 78112 St. Georgen
Das zum Kauf angebotene modernisierte ehemalige Bauernhaus mit Pferdestall und Scheune sowie eigener Quelle und Hauskläranlage, wurde auf einem idyllisch gelegenen, ca. 2,3 ha großen Grundstück in konventioneller Bauweise erstellt und 1990/1991 modernisiert und ausgebaut. Das Anwesen ist in einem guten Zustand und eignet sich ideal zur Pferdehaltung, Hundezucht, Kleintierhaltung, als Ferienhaus, uvm..
Das Haus strahlt viel Wärme und Behaglichkeit aus und bietet ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf eine kleine Teilunterkellerung mit Holz- und Abstellraum, im Erdgeschoss auf überdachten Eingangsbereich mit geräumigem Flur, Büro / Besprechungszimmer, WC, und zudem einer separaten die letzten Jahre ungenutzten und renovierungsbedürftigen Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, sowie im modernisierten Ober- und Dachgeschoss mit große Wohnküche, großes helles Bad/WC, separates WC, gemütlicher Holz-Kachelofen im Wohn-/Esszimmer und bis in den Dachfirst ausgebautem Dachspitz mit Galerie und Schlafzimmer.
Im Anbau befindet sich das Strohlager für den Pferdestall. Zum Haus gehört ein Pferdestall mit 3 Boxen, eine große Scheune die als Garage genutzt wird sowie ein Außenparkplatz. Das gesamte Anwesen ist nach Vereinbarung beziehbar. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechen-den Termin ab. Der Verkäufer wünscht dies ausschließlich in unserer Begleitung.
Der Kaufpreis beträgt EUR 790.000,00
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Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% einschließlich MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
