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Modernisiertes Altstadthaus in zentraler Lage von NienburgWeser

900,00 €

Nettokaltmiete

28.11.2025

31582 Nienburg (Weser)

Das 2019 innen und außen komplett sanierte Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und stilvolles Design. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, das Dach erneuert und gedämmt, sodass auch im Sommer ein angenehmes Raumklima herrscht. Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden, eine Wand in Sichtbetonputzoptik sowie ein fugenloser Boden in moderner Spachteloptik unterstreichen den modernen Charakter.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Eingangs- und Essbereich mit hochwertiger Miele-Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit zeitlosen Einbauschränken und ein komfortables Vollbad. Multimedia-Anschlüsse in allen Räumen sowie Wandradios in Küche und Bädern sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Gewölbekeller bietet Stauraum, während der Innenhof mit Terrasse zum Verweilen einlädt. Die Kosten von Gas, Wasser, Müllversorgung und Strom werden direkt vom Mieter an die Versorger gezahlt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrer Personenanzahl und der aktuellen beruflichen Situation an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten100,00
- Warmmiete1.000,00 €
Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche96,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1923
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2029
- Gültig bis01.11.2039