Dieses großzügige und freistehende 3-Familienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen auf einem ca. 755 m² großen Grundstück präsentiert sich in sehr gesuchter Wohnlage von Offenbach und bietet insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche.
Eine Baugenehmigung für ein weiteres 3 Familienhaus auf dem Grundstück liegt bereits vor. Es können insgesamt ca. 165,53 m² Wohnfläche sowie 3 PKW-Carportstellplätze gebaut werden.
Alle 3 Wohnungen sowie die 2 PKW-Stellplätze sind vermietet. Die Nettomiete für alle vermieteten Einheiten liegt bei 27.720€ jährlich.
Die Wohnungen befinden sich in einem guten und überwiegend modernisierten Zustand. Insbesondere die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde seit dem Jahr 2014 umfassend modernisiert. Dabei sind u.a. die Elektrik, die Wasserleitungen, die Bäder und die Böden erneuert worden. Das Bad in der Dachgeschosswohnung wurde in den 90er Jahren saniert.
Das Haus wurde laufend instandgehalten. So wurden z.B. im Jahr 2014 der Heizkessel und der Warmwasserboiler sowie die Hauseingangstür erneuert. Die Balkone wurden im Jahr 2014 saniert und verlängert.
Weitere Details zu erfolgten Modernisierungen können wir Ihnen auf Anfrage mitteilen.
Die 3 Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat die gleiche Grundrissaufteilung wie die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet jedoch aufgrund der Dachschrägen ca. 71,13 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert. Die 2 PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
