09.10.2025
24589 Nortorf (Landkreis Rendsburg-Eckernförde)
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nachdem wir unseren Bungalow Mitte 2025 bezogen, vollständig renoviert und teilsaniert haben, müssen wir uns wegen eines bevorstehenden Umzugs aus familiären Gründen (Betreuung pflegebedürftiger Eltern) nun schweren Herzens davon trennen.
Wir bieten das Objekt mit beiden Flurstücken (VB:525.000 €) oder alternativ nur den Bungalow mit dem Flurstück 1 - 672 qm (VB: 449.000 €) an.
Grundstück:
- 1.179 qm Grundstück.
- Flurstück 1: 672 qm inkl. Bungalow
- Flurstück 2: 507 qm Garten/auch zur Bebauung geeignet
Objektbeschreibung:
- massig gebauter Bungalow, Bj. 1985
- 167 qm Wohnfläche im EG
- ca. 150 qm Nutzfläche im voll ausgebauten Keller
- 2025: vollständige Renovierung und Teilsanierung
- 4 modernisierte Bäder (1x Wannenbad, 3x Duschbad)
- beheizter Wintergarten
- Kamin (noch der Gesetzeslage anzupassen)
- große teilüberdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne
- Carport und Stellplatz
Raumaufteilung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- großes helles Wohnzimmer mit herrlichem Gartenblick und Terrassenzugang
- Essdiele mit Kamin und Terrassenzugang
- geräumige moderne Einbauküche (2020/2021) mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten (u.a. von NEFF)
- Bad mit Badewanne
- durch Tür abgegrenzter Schlaf-/Wohnbereich mit Flur, drei weiteren Schlaf-/Arbeitszimmern und Bad mit großer bodengleicher Dusche
Keller:
- voll ausgebaut (2025) mit großem Raumangebot, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- zwei weitere modernisierte Bäder mit Dusche
- Heizungsraum
- Werkraum
- Hauswirtschaftsraum
- Waschraum
AUSSTATTUNG:
Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2016
SAT-Anlage
Glasfaser- und DSL-Anschlüsse
Neue Fliegengitter fast im gesamten EG und Keller
Erdgeschoss:
Parkettböden und Fliesen
Robuste Mahagoni Holzfenster
Außenrollläden überwiegend elektrisch
Keller:
Voll ausgebaut
Überwiegend Laminat und Fliesen
Neue Kunststofffenster fast im gesamten Keller
