Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon (Besselstr. 2)

526,00 €

Nettokaltmiete

21.05.2025

45143 Essen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

- Essen-West (Besselstr. 2)
- ca. 45 qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad) und Balkon
- helle Räume
- helles Bad mit Badewanne
- Modernisierte Wohnung
- modernes Laminat und neu gestrichene Wände und Decken
- Wohnküche
- Gegensprechanlage
- 1. OG
- ruhige Seitenstrasse
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- ÖPNV-Anbindung zu Fu? zu erreichen - nur wenige Minuten Fahrzeit bis zur Stadtmitte oder Uni

- Neue Fernwärmeheizung von 2019
- Energieverbrauch: 162,5 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis (Energieeffizienzklasse E)
- Baujahr 1959

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete526,00 €
- Nebenkosten87,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete693,00 €
Merkmale
- Etage1
- AusstattungBalkon/ Terasse

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