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Modernisierte Villa in Innenstadtnähe von Holzminden! Wohnen und Arbeiten auf über 500 m²

499.000 €

Festpreis

05.09.2025

37603 Holzminden

Objektnr: 1058729

+ Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21
+ Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten
+ Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche548,00 m²
- Grundstücksfläche1.800,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Gäste WC
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a

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