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Modernisierte Hofstelle/Bauernhof mit viel Potential zu verkaufen

699.000 €

Festpreis

22.03.2025

94149 Kößlarn

*Energieausweis vorhanden*

Landwirtschaftliche Hofstelle mit viel Potential in 94149 Kösslarn

Objektbeschreibung:

Diese beeindruckende landwirtschaftliche Hofstelle befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Kösslarn und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Menschen mit landwirtschaftlichen Ambitionen. Der Hof besticht durch seinen historischen Charme und wurde ursprünglich 1850 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Dabei wurden der Dachstuhl, Böden sowie Heizungsanlagen komplett erneuert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2.630 m² bietet die Hofstelle viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Im Wohnbereich sorgen massive Holzdecken und die edlen Solnhofener Platten im Erdgeschoss für eine angenehme und stilvolle Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel rundet das exklusive Wohnambiente ab.

Die Immobilie verfügt über eine Hackschnitzelheizung und eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp Leistung. Ein Gewölbekeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fußbodenheizung im Bad und Flur im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.