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Modernisierte Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattungen und Heimkino

695.000 €

Festpreis

19.05.2025

63791 Karlstein (Main)

Diese wunderschöne und stetig modernisierte, dreistöckige Doppelhaushälfte steht zum Verkauf.

Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und gepflegtem Garten mit zwei Terrassen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit lichtdurchflutenten, bodentiefen Fenstern, eine separate Küche, sowie einem Gästebad und einer Speisekammer. Die erste Etage verfügt über drei Zimmer. Diese können wahlweise als Schlaf-,Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das große, moderne Badezimmer lässt mit seiner bodentiefen Dusche, einer Badewanne, geräumigem Waschtisch und PD keine Wünsche offen.

Der Dachboden kann bei Bedarf zu einer weiteren Wohnetage ausgebaut werden. Auf dem Dach selbst befindet sich eine PV-Vorbereitung. Die Gartenhütte verfügt bereits heute über zwei angeschlossene Solarmodule.

Die letzten Sanierungsarbeiten im Keller fanden 2024 statt, sodass sich auch hier der gehobene Einrichtungsstil weiter fortführt. Neben einem weiteren Raum, der z.B. als Werkstatt genutzt werden kann, verfügt die untere Etage zusätzlich über ein voll renoviertes Arbeitszimmer und einer edlen Waschküche. Das Highlight des Hauses bildet das eigene Heimkino.

Im Außenbereich laden gleich zwei Terrassen zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die rings rum angelegte Hecke ist der Garten nicht einsehbar und bietet dadurch Privatsphäre. Die Gartenhütte verfügt über zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Einzugstermin nach Absprache.