11.06.2025
91781 Weißenburg (Bayern)
Das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen eigenen Garten mit Terrasse - ideal für Familien oder Paare.
Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, bietet das Objekt mit Vollunterkellerung, Garage und schönem Außenbereich hohen Wohnkomfort. Die Terrasse wurde 2021 mit einer Überdachung ergänzt und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2010 durch Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Auch das Dach wurde 2010 erneuert und im Zuge dessen sowohl mit einer Zwischensparren- als auch einer Aufdachdämmung versehen - eine deutliche energetische Aufwertung.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010 und wird mit Öl betrieben. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen (Baujahr 2017) für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der Stromverteilerkasten wurde 2020 auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.
Das Haus bietet die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine solide Immobilie in guter Wohnlage von Weißenburg zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
