Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Jugendstilvilla, die in den Jahren 2014/2015 mit großer Sorgfalt und unter Verwendung ökologischer Baustoffe umfassend restauriert wurde. Der Dachstuhl wurde nach historischem Vorbild vollständig neu errichtet und mit einer stilgerechten Biberdoppeldeckung versehen. Drei moderne Bäder sowie ein offener, loftähnlicher Dachgeschossausbau schaffen ein Wohnambiente, das historische Substanz und zeitgemäßen Komfort auf besondere Weise verbindet.
Die liebevoll ausgeführte Restaurierung wurde ausführlich dokumentiert. Alle Kellerräume verfügen über Tageslicht und eröffnen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Atelier, Hobbyraum oder Büro.
Das weitläufige, sonnige Grundstück besticht durch eine gelungene Kombination aus romantischem Garten mit außergewöhnlicher Bepflanzung, Obstbäumen (Pflaume, Birne) und dem charmanten Industriecharakter der umliegenden Hofgebäude. Zur Gartenbewässerung wurde eine Grundwasserpumpe im Keller installiert, alle Außenbereiche sind mit Wasseranschlüssen ausgestattet.
Ebenfalls im Keller befindet sich die moderne Gasheizungsanlage, und auch der Anschluss für eine mögliche Versorgung der Nebengebäude ist bereits vorbereitet.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte - etwa kulturelle oder kreative Projekte, für die sie ursprünglich gedacht war. Auch für eine große Familie bietet das Ensemble mit seinen großzügigen Flächen und Nebengebäuden ideale Bedingungen. Besonders erwähnenswert ist die geräumige LKW-Garage mit integrierter Grube - ein Highlight für Oldtimer-Liebhaber oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Ein Haus, das durch seine Individualität inspiriert und Raum für Visionen lässt.
