Als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Die großzügige 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss sowie ihren modernisierten Zustand und eignet sich daher hervorragend für einen schnellen Einzug.
Dabei wurden im Jahr 2022 umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die der Wohnung einen modernen Charakter verleihen. Hierzu zählen z.B. die Sanierung des Badezimmers und die Renovierung von Decken, Wänden und Böden.
Auf rund 80 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche.
Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Nolte) aus dem Jahr 2022 ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist.
Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein weiterer Abstellbereich neben der Eingangstüre gehören ebenfalls zum Grundriss. Hier können Sie bequem Ihre Lebensmittel und Haushaltsutensilien lagern und erspart Ihnen so den Gang in den Keller.
Ein Personenaufzug bringt Sie bis in die 4. Etage. Zur Wohnung sind es dann nur noch wenige Stufen.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme zentral beheizt, die Wasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Die Fenster aus dem Jahr 2012 sind aus Kunststoff (innen weiß, außen holzoptik).
Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen für alle Bewohner des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Öffentliche Parkplätze befinden sich rund um die Wohnanlage.
Nutzen Sie die Chance dieser attraktiven Immobilie- flexibel nutzbar, gut gelegen und sofort verfügbar!
