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Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Linden

1.077,89 €

Nettokaltmiete

20.06.2025

30449 Hannover

Diese modernisierte 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und einen Balkon, der direkt vom offen gestalteten Wohnbereich mit angrenzender Küche zugänglich ist. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar und bieten somit eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, ein Raum sogar mit Parkett. In der Küche sowie im Badezimmer sind moderne, graue Bodenfliesen verlegt. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine gemütliche Eckdusche und ein kleines Fenster.

Die Wohnung ist mit separaten Zählern für Wasser, Strom und Gas ausgestattet. Die Gasetagenheizung sorgt auch für die Warmwasserbereitung. Die Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.077,89 €
- Nebenkosten122,00
- Warmmiete1.199,89 €
Merkmale
- Wohnfläche102,50 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a

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