/10

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Essen - Ihr neues Zuhause ab 01.11 [VAC-18072]

500,00 €

Nettokaltmiete

18.09.2025

45329 Essen

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1975 und bietet eine Gesamtwohnfläche von 50,36 m². Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung lassen sich die Zimmer vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Neben der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, bietet die Wohnung einen Balkon mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Stellplatz für das Auto ist ebenfalls vorhanden. Diese Immobilie eignet sich perfekt für all diejenigen, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung sind.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete500,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete710,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,36 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.05.2033
- Gültig bis08.08.2020