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* Modernisierte 3-Zi-Altbauwohnung in beliebter Lage von Holsterhausen *

739,00 €

Nettokaltmiete

29.05.2025

45147 Essen

Sie suchen eine Wohnung 3-Raum-Wohnung, benötigen aber ein zusätzliches Zimmer für Ihr Home-Office, oder als Hobbyraum? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen!
Diese Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Wohnküche. Von dem Treppenhaus aus gelangen Sie zudem in ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls im Erdgeschoss liegt und sich super für diese Zwecke eignet.

Hier wird alles neu gemacht! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geräumige EG-Wohnung im Herzen von Holsterhausen.

Ihr neues Zuhause wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Derzeit ist diese tolle Wohnung noch vermietet und wird zum 01.09.2025 verfügbar. Besichtigungen können mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.

**Bei den veröffentlichten Fotos, handelt es sich um Beispielfotos, die den Modernisierungsstandard widerspiegeln. Abweichungen in Farbgebung und Ausstattung sind möglich.**

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete739,00 €
- Nebenkosten260,00
- Heizkostenbetrag130,00
- Warmmiete999,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,40 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne
Baujahr1911
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2023