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Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Nutzungskonzept.

568,40 €

Nettokaltmiete

07.08.2025

04155 Leipzig

Das Wohn- und Geschäftshaus Motteler Straße 13 umfasst neben 9 Wohnungen, auch 4 Gewerbeeinheiten wie Friseur, An-und Verkauf und diverse Büroräume. Das Objekt erstreckt sich über 5 Etagen, welche alle mittels Aufzug leicht zu erreichen sind. Die vorhandenen Wohnung erstrecken sich von 2- bis 5-Räumen und bieten, durch die Eigenschaft als Eckgebäude, individuell geschnittene Grundrisse. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizungen, in jeder Wohnung, versorgt. Der Hinterhof dient als Fahrradabstellmöglichkeit. Unbestritten ist gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Supermärkte, Imbisse, Bäcker, Friseure, usw.. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Auensee, welcher mittels seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete568,40 €
- Nebenkosten272,00
- Heizkostenbetrag140,00
- Warmmiete840,40 €
Merkmale
- Wohnfläche66,04 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Personenaufzug
Baujahr1904
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.03.2018

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