Kurzbeschreibung
Trendelburg-OT: 2x 3 ZKB, zus. ausgeb. DG mit 2 ZKB, ca. 237 m² Wfl., Doppelgarage. PV-Anlage, 876 m² Grdst., sehr gepflegt! Energieausweis: B, 147,52 kWh/(m²*a), Öl , Bj 1972, E.
Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Trendelburg, gelegen im idyllischen Ortsteil Deisel. Das im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 237 m².
Auf dem 876 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwarten Sie ein ansprechend gestalteter Teich und ein großes Gartenhaus, die den Außenbereich zu einer wahren Oase der Entspannung machen. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Eine geräumige Doppelgarage steht zur Verfügung.
Das Haus beherbergt zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss finden Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einem gemütlichen Freisitz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Diese Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und modernisiert. Das Obergeschoss bietet eine weitere 3-Zimmer-Wohnung gleichen Zuschnitts, jedoch mit einem Balkon, der einen wunderbaren Blick auf das Grundstück ermöglicht. Darüber hinaus ist das Haus komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine eigenständige Wohneinheit mit offenem Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer und Bad dar - ideal für Gäste, ältere Kinder, Oma/Opa oder als Rückzugsort.
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kWp, die sowohl für den Eigenverbrauch als auch die Einspeisung ins Stromnetz genutzt wird und somit einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Selbstnutzung - dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet für jede Lebenslage die passende Lösung. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck der Gegebenheiten vor Ort.
