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Modernisiert, 4 Zimmer, 2 Bäder, Erdgeschoss, eigener Garten, eigener Eingang! Zentrumsnah!

475.000 €

Festpreis

09.07.2025

83714 Miesbach

*Ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof

*Gepflegtes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus, 9 Parteien, Grundbaujahr 1900, Kernsanierung ab 2010, Wohnung 2019 komplett erneuert!

*Haus im Haus-Feeling, eigener Eingang (sehr selten!)

*Modernisierte und sehr individuelle 4-Zi.-Wohnung

*4-Zi. auf einer Ebene und mit eigenem Eingang! (einzige Wohnung!)

*Ca. 89m² Wohnfläche

*Eigener Garten mit direktem Zugang zum Stellplatz

*2 moderne Duschbäder mit WC und Fenster

*Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

*Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich

*Schwedenofen (Holz) im Wohnzimmer!

*Voll unterkellert, 1 Raum (zur Wohnung gehörend) inklusive

*Alles neu - Böden, Bäder, Türen

*2. Terrassenausgang möglich und genehmigt

*1 Außen-Stellplatz (zugewiesen) vor dem Haus - mit eigenem Zugang in den Garten!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.07.2018
- Gültig bis26.07.2028