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Modernes Zuhause , zentrale Lage, Provisionsfrei, KFW 40 Plus

930,00 €

Nettokaltmiete

24.08.2025

26605 Aurich

Gehobene 3-Zimmerwohung im Neubaugebiet
Im Timp in Aurich-Haxtum.
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Hochwertige Ausstattung

Aufteilung:
offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeits-Kinderzimmer, barrierearmes Duschbad/Vollbad, Hauswirtschaftsraum Gäste WC und Flur.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum außen und einen Parkplatz direkt am Haus.
gemütlicher Balkon
Fenster mit Dreifachverglasung
moderne Fliesen- und Vinylbeläge
Infrarotheizung mit Einzelraumthermostaten
in der gesamten Wohnung
Be- und Entlüftungsanlage
Luft-Wasser Wärmepumpen als Wärmeerzeuger
Nebenkostenvorauszahlung: 270,00 Monat inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten, direkt beim Versorger

Verfügbar 01.11.2025

Baujahr: 2018
KFW 40 Plus Gebäude,
das heißt größt mögliche Ernergieersparnis aller Ernergieklassen!

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete930,00 €
- Nebenkosten120,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a