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Modernes Zuhause in toller Lage

549.000 €

Festpreis

08.07.2025

30938 Burgwedel

Eine moderne Doppelhaushälfte für Sie in Kleinburgwedel.
Moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im Friesenstil - im energieeffizienten KfW-60-Standard erbaut, überzeugt dieses Haus mit moderner Ausstattung. Mit seiner idealen Lage im "gewachsenen" Kern von Kleinburgwedel und seiner guten Anbindung an das Umland und an Großburgwedel einfach ideal für Familien.

Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet Entspannung pur. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnbereich sorgen für behagliche Wärme, eine Lüftungsanlage mit Wärmeaustausch gewährleistet ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.

Die Garage mit kleiner (Hobby-) Grube ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrzeugwartung.

Genießen Sie den sonnigen Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannen und gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche360,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert54 kWh/m²a
- Gültig bis05.03.2033