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Modernes Wohnen unter Reet in Langenhorn OT Mönkebüll

299.000 €

Festpreis

22.10.2025

25842 Langenhorn

Objekt-Nr.: 100-333-7

Bauweise
Baujahr 1895, seit 2017 fortlaufend saniert, Bauweise massiv, Dacheindeckung aus Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus", Baujahr 2017, Nennwärmeleistung 19,4 kW.
Zusätzlich sorgt der 2023 eingebaute Kaminofen für wohlige Wärme.

Grundstück
1.172,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 12.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1895, Sanierung 1994

Irrtum vorbehalten!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche149,48 m²
- Grundstücksfläche1.172,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1895
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2035

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