In ruhiger Wohnlage von Gackenbach präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 als ein Zuhause, das Komfort, Effizienz und zeitgemäßes Wohnen harmonisch vereint. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 711 m² bietet das Haus ein durchdachtes Wohnkonzept, viel Platz für die Familie und zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag spürbar erleichtern.
Bereits im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein zentraler Ort des Zusammenkommens, geprägt von großen Fensterflächen und einer modernen, offenen Architektur. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem harmonischen Lebensraum, der durch seine helle, freundliche Atmosphäre vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage, ergänzt durch ein zeitlos gestaltetes Badezimmer, einen Technikraum und einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Der private Bereich überzeugt mit einem Schlafzimmer samt Ankleide, zwei weiteren Zimmern und einem modernen Badezimmer. Ob Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die flexible Raumgestaltung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnideen.
Die Bauweise als ELK-Haus in Holzständerkonstruktion sowie der KfW-55-Standard unterstreichen den Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. In Kombination mit der Luft-Luft-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden kann, der Warmwasser-Luft-Wasser-Wärmepumpe und der zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entsteht ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das Komfort und Wirtschaftlichkeit perfekt verbindet. Die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 15 kWp runden das moderne Energiekonzept ab und machen das Haus besonders attraktiv für technisch und ökologisch orientierte Käufer.
Der großzügige Außenbereich bietet viel Raum zur Entfaltung - ideal für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die im Rohbau befindliche Garage Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Fertigstellung bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und ein wertiges Wohnambiente - ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch atmosphärisch überzeugt.
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