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Modernes Wohnen mit Terrasse in schöner Lage wenige Minuten zum Wald

950,00 €

Nettokaltmiete

26.09.2025

65199 Wiesbaden

Wohnen am Kohlheck!n Neuer Laminatboden! Renoviert! Einfach einziehen!

In einem gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien befindet sich die Wohnung in der 1. Etage.

Aufteilung:
Die Diele hat Platz für eine Garderobe; von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist L-förmig gestaltet mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist und Platz für ca. 6 Personen bietet. In der reinen Arbeitsküche (ohne Einbauküche) findet der Hobbykoch genügend Platz für neue Gerichte. Die vorhandene Küchenzeile kann für 1.000 Euro vom Vormieter übernommen werden (ohne Backofen und Ceranfeld). Vor der Küche befindet sich ein idealer Standort für einen Esstisch. Das TGL-Bad mit Wanne und Dusche ist hell und modern gefliest und das Gäste-WC befinden sich im vorderen Dielebereich. Über einen kurzen Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen 3-Meter-Schrank und weitere normale Möbel. Das dritte Zimmer ist ideal nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete950,00 €
- Nebenkosten380,00
Merkmale
- Wohnfläche79,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.01.2020