Die hier exklusiv angebotene großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien, das ca. 1976 erbaut wurde. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zusätzlich ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien, sodass die Gemeinschaft aus insgesamt 15 Parteien besteht.
Der allgemeine Zustand des Gebäudes spricht für sich: Durch kontinuierliche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wird ein sehr guter Gesamteindruck vermittelt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Neben einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern - eines davon wird aktuell als Hobbyraum genutzt - erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon.
Die gesamte Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand.
Das moderne, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und bietet zahlreiche Vorteile, darunter einen Waschmaschinenanschluss sowie einen hochwertigen Spiegel, der Infrarotwärme spendet. Zusätzlich steht ein frisch renoviertes Gäste-WC zur Verfügung, das 2024 umfassend modernisiert wurde.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Kreationen. Die stilvolle Wandgestaltung in der gesamten Wohnung mit venezianischem Putz verleiht jedem Raum eine individuelle Note und strahlt Eleganz aus.
Um optimale Isolation und Energieeffizienz zu gewährleisten, wurden die Fenster im Jahr 2020 erneuert. Die Wohnung wird durch elektrische Heizkörper angenehm und schnell temperiert.
Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen zählen ein praktischer Fahrradkeller, ein einladender Partykeller für gesellige Zusammenkünfte sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Abgerundet wird das Angebot von ausreichenden Stellplätzen im Hinterhof.
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
