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Modernes Wohnen in Eichendorf!

450,00 €

Nettokaltmiete

07.06.2025

94428 Eichendorf

Wohnung:

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welche im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Das Gebäude wurde mit einem Aufzug in alle Stockwerke ausgestattet. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht den zukünftigen Mietern optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Eine eigene Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Nebengebäude zugeordnet.

Die Wohnfläche von ca. 59 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/WC, Abstellraum, Flur und Dachterrasse

Die Wohnung ist frei ab 01.12.2024
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 47,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Energieträger: Gas, Strom-Mix, Baujahr: 2016/2017

Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 440,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 175,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete450,00 €
- Nebenkosten175,00
- Warmmiete675,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,37 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert47 kWh/m²a
- Gültig bis19.03.2028