In einem modernen, barrierefreien Neubau mit lediglich sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnung 4). Die geringe Anzahl an Einheiten sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Alle Wohnungen überzeugen durch Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung bieten und selbst gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Helle, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die Verwendung erstklassiger Materialien schaffen ein hochwertiges Wohngefühl.
Die Immobilie erfüllt den energetischen KfW-55-Standard und setzt auf eine moderne, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe zur Beheizung. Ein barrierefreier Zugang wird durch einen Aufzug sichergestellt, der den Komfort des Wohnens zusätzlich unterstreicht.
Edle Bodenbeläge und hochwertige Sanitärobjekte namhafter Marken wie Villeroy & Boch sowie Hansgrohe sorgen für ein stilvolles und elegantes Ambiente. Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz bei. Ein eigener Keller- bzw. Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Optional kann ein Außen- oder Garagenstellplatz erworben werden.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein weiterer Vorteil: Der Erwerb ist provisionsfrei.
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