Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen im Bremer Stadtteil Huchting - direkt am idyllischen Entensee, dem sogenannten "Blanker Hans", und unmittelbar am Naturschutzgebiet Ochtumdeich. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende städtische Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Roland Center sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie naturnahes Wohnen genießen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert; zuletzt wurden im Jahr 2025 sämtliche Heizkörper erneuert. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia mit Sonnenschutz und hochwertigen, Glasschiebeelementen, die das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, die erst vor zwei Jahren eingebaut wurde, lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch Qualität und Funktionalität.
Auch bei den Ausstattungsdetails wurde nicht gespart: Doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse. Der überwiegend mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegte Boden unterstreicht die helle, freundliche Atmosphäre der Wohnung und bietet praktische Vorteile im Alltag. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb steht ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz wird für 10.000 € mitverkauft und ermöglicht entspanntes Wohnen ohne Parkplatzsuche.
Das im Hausgeld enthaltene umfangreiche Leistungspaket umfasst neben Warmwasser und Heizkosten auch die Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Gartenpflege sowie diverse Wartungs- und Reinigungsarbeiten. Dies sorgt für eine klare, planbare Kostenstruktur und ein hohes Maß an Komfort. Der Fahrstuhl wurde erst 2023 modernisiert und bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch langfristige Investitionssicherheit. Laut Verwaltung sind derzeit keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen oder Sonderumlagen geplant, was ein beruhigender Faktor für potenzielle Käufer ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine ruhige, intakte Hausgemeinschaft, die für ein angenehmes und respektvolles Wohnumfeld sorgt. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als modernes, komfortables Zuhause in bester Lage - perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Lebensqualität verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung.
