Dieses gepflegte Stadthaus, erbaut im Jahr 1989 in solider konventioneller Massivbauweise, bietet mit seinen 4 bis 5 Zimmern und durchdachten Raumaufteilungen ausreichend Platz für eine Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 101,04 m² verteilen sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zusätzlich erweitert der ausgebaute Spitzboden mit ca. 30 m² Nutzfläche das Raumangebot, ideal als Studio, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzbar.
Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten und funktionale Räume für beispielsweise einen Hobbyraum oder eine Waschküche schafft. Der Keller ist komplett gefliest und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021, die sowohl eine effiziente Energienutzung als auch einen hohen Wohnkomfort sicherstellt.
Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 264 m², liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die gepflegte Rasenfläche und das praktische Gartenhaus zusätzlichen Raum für Gartenaktivitäten und Stauraum bieten.
Ein großer Vorteil ist der direkt zur Immobilie gehörende PKW-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken in unmittelbarer Nähe zum Haus ermöglicht.
Diese Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und bietet durch ihre ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung ideale Bedingungen für ein modernes und komfortables Wohnen.
