Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage am Singoldkanal, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Ein gut durchdachter Grundriss sowie eine praktische Raumaufteilung gewährleisten eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zur entspannten Zeit mit Familie und Freunden ein. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Ausstattungsmerkmal und bietet alle Annehmlichkeiten für den kulinarischen Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für Behaglichkeit und gleichmäßige Wärme.
Ein weiteres Plus ist die in einem Badezimmer integrierte Sauna, die für entspannte Stunden sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist und über eine elektrische Markise verfügt. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Im Sommer lockt ein Sprung ins erfrischende Wasser der Singold und bringt angenehme Abkühlung. Ein Hochbeet ermöglicht es Ihnen, direkt vor der Haustür frische Kräuter oder Gemüse anzubauen.
Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht die Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit dieser Immobilie. Das Energiekonzept überzeugt nicht nur durch niedrige Verbrauchswerte, sondern sorgt auch langfristig für eine Reduzierung der Nebenkosten.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz (zuzüglich € 18.000,-) und ein Außenstellplatz (zuzüglich € 5.000,-) zur Verfügung.
Eingebunden in eine kleine Eigentümergemeinschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause, das Komfort und Ruhe vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und Ihr neues Domizil zu entdecken.
