- der absolute Traum im Speckgürtel von Köln! Ein freistehendes Architektenhaus / Einfamilienhaus
- provisionsfrei vom Eigentümer
- Baujahr 2019 - moderne Bauweise als Wertgarant
- Grundstück in Erbpacht Kirche (Restlaufzeit 93 Jahre)
- Erbpachtzins pro Jahr EUR 4.060,00
- hochwertig und individuell
- hohe Energieeffizienz
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hohen Decken
- baubiologische Bauweise (wohngesund, nachhaltig und umweltfreundlich)
- hervorragendes Raumluftklima
- 2 Etagen
- 141 qm Wohnfläche
- große gedämmte Garage (für Fahrzeug sowie Stauraum)
- Stellplatz
- 4 Zimmer (2 im EG, 2 im OG)
- WC im EG, Bad im OG (inkl. Dusche und Badewanne)
- Dreifachverglasung
- Terrasse Richtung Westen
- Garten - Süd-West-Ausrichtung
- kein Keller / vorhanden ist ein Technikraum im EG Richtung Straße inkl. vielen Einbauschränken für Stauraum
- wir nutzen die Garage als Lagerfläche; Regale sind vorhanden
- Solarthermie zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
- eine Verrohrung für die mögliche Photovoltaikanlage ist vom Dach bis in den Technikraum verbaut
