Exklusives, energieeffizientes Öko-Holzhaus mit PV-Anlage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss.
Dieses außergewöhnliche Domizil überzeugt durch stilvolle Architektur, hochwertige, biologische Materialien und ein großzügiges, offenes Raumkonzept über zwei Etagen sowie einem Teilkeller. Das 2020 von der Firma Baufritz, erbaute Wohnhaus wurde mit einer gehobelten, naturbelassenen Lärchefassade verkleidet. Die Stahlkonstruktionen und Fenster sind in anthrazit gestaltet.
Bereits im barrierefreien Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang mit satinierter Glasschiebetür, der in den zentralen Flur übergeht. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die exklusive Einbauküche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräte ausgestattet (z. B. Dampfgarer, Backofen, Weinkühlschrank). Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro, eine Speisekammer, ein modernes Bad mit Dusche sowie den praktischen Zugang zur Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Wellness-Badezimmer und integrierter Sauna, zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, sowie eine offene Galerie. Ein umlaufender Balkon und eine großzügige Dachterrasse schaffen attraktive Außenflächen mit Weitblick. Der Sichtdachstuhl unterstreicht den exklusiven Charakter.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Einbaustrahler, Echtholz-Eichenböden, edles Feinsteinzeug, maßgefertigte Türen aus Eiche sowie eine offene Treppe aus Eiche/Metall verleihen dem Haus ein elegantes, zeitloses Ambiente.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben dem Heiz-/Technikraum einen großen, vielseitig nutzbaren Kellerraum.
Die Immobilie punktet zudem mit moderner Technik: Erdwärmepumpe, Entkalkungsanlage, Solaranlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung und hochwertiger Wärmeschutz sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp und Hauskraftwerk E PRO AI 13 versorgt das Haus mit Eigenstrom.
Das intelligente Lüftungssystem sorgt für gleichbleibend gute Luftqualität und wurde für die Firma spezielle entwickelt, es verfügt zusätzlich über eine Elektrosmog-Schutztechnik.
