Projektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt – massiv gebaut, solide geplant und mit einem durchdachten Konzept. Hier steht nicht nur ein Haustyp zum Verkauf, sondern ein konkretes Projekt mit klaren Rahmenbedingungen und echten Mehrwerten.
•Massivbauweise – Qualität und Werthaltigkeit
•Dreifach verglaste, wärmedämmende Fenster
•Fußbodenheizung im gesamten Haus – in jedem Zimmer individuell regulierbar
•Massivholztreppe für stilvolles und langlebiges Wohnen
•Verwendung ausschließlich hochwertiger Markenprodukte
•Alle Erwerbsnebenkosten im Preis enthalten
(inkl. Grunderwerbsteuer und Notar)
•Alle Baunebenkosten berücksichtigt
(inkl. Hausanschlüsse, Erschließung, Vermessung etc.)
•Grundstückskosten im Kaufpreis enthalten
Vollausstattung inklusive – einziehen ohne Zusatzkosten:
Die Häuser werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge) übergeben. Sie gestalten lediglich Böden und Wände nach Ihrem Geschmack – alles andere ist bereits erledigt:
•Hochwertig gefliestes Bad und Gäste-WC
•Bodengleiche Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, elegante Waschtische
•Effiziente Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
•Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox-Anschluss)
•Zuwegung und Stellplätze bereits gepflastert – im Preis inbegriffen
•Moderne Heiztechnik und umfassende Elektroausstattung
Optional:
•Mit Keller oder individueller Grundrissgestaltung – flexibel planbar
•Terrasse sowie Rasenflächen – kann auf Wunsch ebenfalls durch uns angeboten und umgesetzt werden
•Garagen, sofern auf dem jeweiligen Grundstück realisierbar
•Flexible Bebauung möglich:
Sofern der Projektstatus es zulässt, ist auch eine alternative Bebauung mit einem anderen Haustyp möglich.
Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gemeinsam, welche Lösung für Sie realisierbar ist.
Raumaufteilung
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen.
