Modernes Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie

685.000 €

Festpreis

24.11.2025

71277 Rutesheim

Dieses im Jahr 2011 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage. Auf rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen insgesamt vier helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.

Praktisch ist zudem der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, der wesentliche Energieträger ist Gas.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,00 m²
- Grundstücksfläche128,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert71 kWh/m²a
- Gültig bis16.09.2034