Salzgitter
0 km
/10

Modernes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in naturnaher Lage

348.000 €
Festpreis
19.05.2025
38239 Salzgitter
Dieses naturnah gelegene Reihenmittelhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Geschosse mit vier Zimmern. Neben einem Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss sowie einem Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss ist das Haus mit einem separaten Küchenraum sowie einem Abstellraum ausgestattet. Ein nahegelegner Stellplatz sowie öffentlicher Parkraum ermöglichen unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Letztlich besticht das Haus durch seinen modernen Charakter sowie eine großzügige Raumaufteilung.

Ausgehend vom offen gestalteten Flur- und Eingangsbereich sind die weiteren Räume des Erdgeschosses erreichbar. Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohnzimmer dar, welches Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und den angrenzenden Garten bietet. Von hier aus lassen sich hervorragend gemütliche Sonnenstunden und Grillabende im Freien verbringen. Der ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küchenraum ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben gängigen Elektrogeräten wie Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler bieten zahlreiche Schränke und Schubladen ausreichend Stauraum für die Unterbringung diverser Küchenutensilien. Aufgrund der Größe des Raumes bietet die Küche ausreichend Fläche für die Einrichtung einer Sitz- und Essecke. Auch die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht.

Im Ober- und Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere individuell nutzbare Räume. Sei es zur Nutzung als Schlafzimmer, als Kinderzimmer oder zur Einrichtung eines heimischen Büros – der unkomplizierte Zuschnitt und die großzügige Raumgröße ermöglichen die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Das im Obergeschoss befindliche Tageslichtbadezimmer ist kürzlich modernisiert worden und verfügt neben einem WC- und Waschbereich über eine bodentiefe Dusche sowie eine Wanne. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Gäste-WC. Der Dachboden des Hauses bietet zusätzliche Ausbaureserve zur Wohnfläche.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche226,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
  • Baujahr2004
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert35 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.08.2024
    • Gültig bis15.08.2034

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  • Ort38239 Salzgitter
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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