Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen und modernen Reihenmittelhaus, das eine ideale Balance aus urbanem Komfort, durchdachtem Wohnkonzept und entspannter Privatsphäre bietet.
Dieses Haus vereint stilvolle Architektur mit einem hohen Maß an Funktionalität. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf vier Etagen, bietet dieses Reihenmittelhaus ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre. Dank der hochwertigen Bauweise und des gepflegten Zustands kann das Haus ohne großen Aufwand bezogen werden.
Ausstattungshighlights:
? Einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage im Haus
? Offener Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche
? Vier geräumige Schlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
? Zwei exklusive Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche
? Dachterrasse und Balkon - sonnige Rückzugsorte zum Entspannen
? Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
? Hochwertiger Parkettboden für ein stilvolles Wohngefühl
? Energieeffiziente Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung (Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse A)
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Komfort:
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, der direkte Zugang zur Garage sowie der praktische Keller, der wertvollen Stauraum bietet.
Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, die halboffene Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die helle Gestaltung und die angenehme Raumhöhe sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre.
Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse hat - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Zudem befindet sich hier der Heizraum.
Kein Garten - kein Problem!
Dieses Haus ist ideal für alle, die den Komfort eines Eigenheims genießen möchten, jedoch keine Zeit oder Lust auf Gartenpflege haben. Die großzügige Dachterrasse und der sonnige Balkon bieten dennoch genügend Möglichkeiten, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Ihre Vorteile:
? Kein Pflegeaufwand - keine Gartenarbeit nötig, mehr Freizeit für die wichtigen Dinge im Leben
? Sonnige Dachterrasse und Balkon - perfekte Plätze zum Entspannen oder für gesellige Abende
? Privatsphäre genießen - Rückzugsorte mit schönem Ausblick und viel Tageslicht
Ihr neues Zuhause - ein Angebot, das überzeugt
Solche Gelegenheiten sind rar! Immobilien mit diesem Komfort, dieser hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage sind schnell vergriffen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Bauweise, den lichtdurchfluteten Räumen und dem modernen Wohnkonzept.
Ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet - ohne auf urbanen Flair und beste Anbindungen verzichten zu müssen. Ob als Lebensmittelpunkt oder als wertstabile Kapitalanlage, dieses Reihenmittelhaus erfüllt höchste Ansprüche.
