Neues Wohnprojekt in Lauenburg, 1. & 2. Bauabschnitt.
Moderne Reihenhäuser mit Zukunftsvision - direkt vom Bauherren
In den beiden Bauabschnitten des Lauenburger Wohnprojekts entstehen insgesamt 12 energieeffiziente Reihenhäuser mit ca. 165 m² Wohnfläche (optional 137 m² durch Verzicht auf den Ausbau vom Dachgeschoss und der Dachterrasse, nur noch 2ter Bauabschnitt möglich).
Hier in dieser Anzeige handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, die Reihenendhäuser befinden sich ebenfalls im Verkauf, die Preise sind am Ende noch einmal aufgeführt.
Der 1ten Bauabschnitt ist fast fertiggestellt (Fertigstellung: Ende Juni) und es gibt noch vereinzelt Reihenhäuser die verfügbar sind.
Die Fertigstellung vom 2ten Bauabschnitt ist für August 2025 geplant.
Alle Reihenhäusererfüllen den hohen KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Nachhaltigkeitsklasse) - ein Garant für niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Wohnen.
Energieeffizienz trifft Modernität
Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit: Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Wärmeversorgung, während eine optional hinzubuchbare Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher (100 % erneuerbare Energie, keine fossilen Brennstoffe) die Energieautarkie steigert. So reduzieren Sie nicht nur Ihre CO?-Bilanz, sondern auch langfristig Ihre Nebenkosten.
Raumkonzept: Flexibel, lichtdurchflutet, familienfreundlich
Die Reihenhäuser stehen auf ca. 165 m² großen Grundstücken und verteilen sich über drei Etagen (optional zwei Etagen mit 137 m²). Durchdachter Grundriss und großzügige Verglasung schaffen helle, einladende Wohnräume - ideal für Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und moderne Ästhetik legen.
Grundriss-Highlights im Überblick:
Erdgeschoss:
Ein heller Flur führt ins Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Herzstück ist die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Grünen.
1. Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon. Ein separates Bad rundet das Angebot ab.
2. Obergeschoss (optional):
Ein flexibler, lichtdurchfluteter Multifunktionsraum (z. B. Homeoffice, Spielzimmer oder Gästebereich) mit Zugang zur 12,5 m² großen Dachterrasse und Panoramablick über Lauenburg. Ein Gäste-WC ist ebenfalls integriert.
Attraktive Option: Entscheiden Sie sich gegen den Ausbau des 2. Obergeschosses, reduziert sich der Preis entsprechend - ideal für Käufer, die bewusst Prioritäten setzen möchten.
Perfekte Lage: Vernetzt und lebenswert
Das Projekt liegt verkehrsgünstig mit optimaler Anbindung an ÖPNV und Autobahn, umgeben von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Ihr Zuhause mit Zukunft:
Mit diesem Reihenhaus investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die durch energieeffiziente Technologie, hochwertige Materialien und flexible Nutzungskonzepte überzeugt.
1 Stellplatz mit einem Hausstromanschluß für die persönliche WALLBOX kann zusätzlich mit dem Reihenhaus erworben werden:
Stellplatz: 7000,- Euro
Stellplatz mit Carport: 13500,- Euro
Reihenmittelhaus 1ter. Bauabschnitt mit 164m² Grundstück: 424000,- €
Reihenmittelhaus 2ter. Bauabschnitt mit 148m² Grundstück: 419000,- €
Reihenendhaus je nach Grundstücksgröße 470000 - 480000,- €
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