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Modernes Reihenendhaus - Neubau - Garage - Terrasse - Garten - Wintergarten -

499.000 €

Festpreis

15.05.2025

58339 Breckerfeld (Hansestadt)

Neubau: Modernes Reihenendhaus in traumhafter Randlage der Hansestadt Breckerfeld

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rd. 136 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine idyllische Lage legen.

Das Haus wird in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch eine helle und freundliche Raumgestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur und Gäste-WC der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Wintergarten in sonniger Südausrichtung.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptbad, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit rd. 21 m² zur Verfügung sowie ein kleiner Raum, der z. B. als Abstellraum genutzt werden kann.

Zu dem Objekt gehören zwei Pkw-Stellplätze.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche244,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Gültig bis27.07.2034