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Modernes Reihenendhaus in zentraler Lage in Jübek

1.400,00 €

Nettokaltmiete

09.09.2025

24855 Jübek

Zur Vermietung steht ein modernes Reihenendhaus in Jübek, Danziger Str. 16e.
Es handelt sich um einen neuwertigen Bau in zentraler und ruhiger Lage.
Die Aufteilung ist durch einen zeitgemäßen Grundriss geprägt und stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: 1 großes Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse (Südlage)
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit großer Dusche)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Abstellfläche, Dachterrasse
Das Haus verfügt über eine Terrasse im EG und eine Dachterrasse im DG, die mit einer hölzerne Abtrennwand zum Nachbarn ausgestattet ist.
2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus (nebeneinander).

Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.400,- € mtl., Betriebskosten ca. 146,- € mtl., die Heizkosten, Abfallgebühren sowie Strom & Internet werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre um 73,- € erhöht wird.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten146,00
- Warmmiete1.546,00 €
Merkmale
- Wohnfläche145,68 m²
- Grundstücksfläche359,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.04.2024
- Gültig bis04.04.2034