Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 352 m² und besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit Wickey-Kinderspielgerüst - ideal für Kinder und entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Der Kamin im Wohnzimmer beschert warme Tage/Abende in den kalten Jahreszeiten.
Die neue, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Im Untergeschoss (Keller) befindet sich ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein gesonderter Wohnraum mit Badewanne und Waschtisch - perfekt für Gäste. Ein Zugang kann auch über den Wintergarten erfolgen.
Die Lage ist ideal für Familien: Ein Spielplatz liegt direkt vor der Tür, der Kirchhorster See und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sind in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights im Überblick:
. ca. 115 m² Wohnfläche auf 352 m² Grundstück
. Wintergarten mit Blick in den Garten
. Neue Einbauküche Nobilia (2024)
. Sauna
. Solarenergie & PV Anlage
. Garage
. Wallbox
. Kinderspielgerüst von Wickey
. Klimaanlage (in Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer)
. Kaminofen
. Kamerasicherheitssystem
. Bosch Mähroboter
. Familienfreundliche, ruhige Lage mit direktem Spielplatzzugang.
Ein Haus, das Komfort, Lage und Familienfreundlichkeit perfekt vereint - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderen Extras suchen.
(Es wurde bewusst auf Bilder von den privaten Räumlichkeiten im OG & UG verzichtet).
