Erlangen
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Modernes Reiheneckhaus direkt am Landschaftsschutzgebiet

2.640,00 €
Nettokaltmiete
24.07.2025
91052 Erlangen
BITTE NUR ONLINE ANFRAGEN, NICHT TELEFONISCH.

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Mit dem Onlinekontaktformular übersenden Sie uns bitte bei "Anbieter kontaktieren" zwei, drei aussagekräftige Sätze auf Deutsch über sich als potentiellen Mieter.

Ihre Zeilen werden, falls Sie sich nach einer Besichtigung um die Wohnung bewerben möchten, dem Vermieter für einen ersten Eindruck übermittelt.

Mieteranfragen werden nur dann bearbeitet, wenn Sie Angaben zu sich als Mieter übermitteln. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sollten Sie gegebenfalls Tierhaltung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

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Das Erdgeschoss des Reiheneckhauses bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein kleines Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie die Diele bzw. den Flur. Im Jahr 2006 wurde im Bereich der ursprünglichen Terrasse ein Wintergarten nachträglich errichtet. Die Küche (Einbauküche vorhanden), der Eingangsbereich und der Wintergarten sind gefliest, während der Wohn-Essbereich sowie die beiden Zimmer mit Parkettboden ausgestattet sind. Der südlich gelegene Garten lädt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, zwei Dachterrassen sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ebenfalls mit Parkettboden versehen.

Das Untergeschoss umfasst einen großen Raum, der im Grundriss als "Fitnessraum" bezeichnet wird und auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Dieser Raum ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Zudem gibt es im Untergeschoss zwei Kellerräume, einen Hauswirtschaftraum sowie ein Duschbad mit WC.

Zum Anwesen gehören außerdem ein oberirdischer Kfz-Stellplatz und eine Garage, die über einen Stromanschluss verfügt.



















Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete2.640,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche182,00 m²
    • Grundstücksfläche575,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr2003
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert80 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.11.2024
    • Gültig bis02.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort91052 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.07.2025
  • Anzeigen­kennung93173924
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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