Modernes Neubau-Reihenendhaus - Ideal für Familien
Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Das moderne Reihenendhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse im Westen und dem gepflegten Garten bietet. Zudem befinden sich hier eine elegante Gästetoilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, integrierter Waschküche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein weiteres modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche umfasst. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Ein ausgebauter Spitzboden sorgt für wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie überzeugt mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und makellos verspachtelten, weiß gestrichenen Wandflächen. Im gesamten Haus wurde ein stilvoller Vinylboden in Echtholzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten Komfort und ermöglichen eine einfache Verdunkelung sowie Sichtschutz. Dreifachverglaste Fenster gewährleisten eine optimale Wärmedämmung.
Die großzügige Terrasse in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, sondern verfügt zudem über ein separates Gebäude mit einer Fläche von ca. 40 m², das ideal als Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder und sonstiges genutzt werden kann. Eine Garage, die sich auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück befindet, rundet das Angebot ab.
Objektdaten
- Lage: Salzgitter-Bleckenstedt
- Wohnfläche: 175 m
- Zimmer: 6
- Ausstattung: Garten, Balkon, Garage
- Baujahr: 2023 (Neubau in Massivbauweise)
- Energie: Photovoltaikanlage (10 kW) mit einer jährlichen Einspeisevergütung von ca. 500-600 €
