Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und großzügig gestalteten Einfamilienhaus, das im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die durchdachte Architektur und die moderne Ausstattung bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau - ideal für Familien, die viel Platz und eine zeitgemäße Ausstattung zu schätzen wissen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² in ruhiger Wohnlage von Westerholt. Hier genießen Sie nicht nur viel Raum im Inneren, sondern auch im Außenbereich - sei es für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Stunden auf der Terrasse.
Die Wohnfläche von ca. 218 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit einer familienfreundlichen und offenen Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die effiziente Wärmepumpe das Haus umweltfreundlich und kostensparend beheizt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und geht fließend in den großzügigen Essbereich über - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Angrenzend lädt das helle Wohnzimmer zum Verweilen ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet.
Das Obergeschoss bietet mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern und einem weiteren, sehr großzügigen Raum - nutzbar als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer komfortablen Badewanne - perfekt für die ganze Familie.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über einen Dachboden verfügt - ideal als zusätzliche Lagerfläche oder für Ihre Hobbyausrüstung.
Dieses neuwertige Haus vereint moderne Technik, großzügige Raumverhältnisse und eine attraktive Lage zu einem rundum gelungenen Wohnkonzept. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Flur/Diele | Koch- Essbereich | Wohnzimmer | Gäste-WC mit Dusche | Schlafzimmer | HWR mit Zugang zur Garage
Obergeschoss:
Flur | Schlafzimmer | Kinderzimmer | Büro-/ oder Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne und Dusche
