Dieses hochwertig neu aufgebaute und modernisierte Endreihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Rissen. Das Haus wurde im Jahr 2016 vollständig kernsaniert, erweitert und mit neuer Ausstattung sowie moderner Haustechnik versehen. Eine detaillierte Dokumentation der Renovierung liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein vollständig nutzbares Kellergeschoss und damit großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Es verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, das sich auch ideal als Büro eignet. Die beiden weiteren Zimmer im Obergeschoss eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Eine helle, voll ausgestattete Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und durchdachte Details finden sich im gesamten Haus. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über drei Bäder, ein voll unterkellertes Geschoss mit viel Stauraum oder Platz für Hobbys sowie eine private Garage.
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße mit hervorragender Anbindung: Die nächste Bushaltestelle (Bookweetenkamp) ist nur etwa 2-3 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Rissen (S1) rund 12 Minuten zu Fuß. Das Rissener Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmarkt ist schnell erreichbar. Die Elbe mit ihren Spazierwegen liegt nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit optimaler Anbindung - ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.
Besonderheiten:
* Ca. 150 m² Wohnfläche + voll nutzbarer Keller
* Kompletter Neuaufbau und Erweiterung im Jahr 2016 (Renovierungsdokumentation vorhanden)
* 4 Schlafzimmer (inkl. Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad)
* 3 Bäder (2 ensuite, 1 gemeinsames)
* Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküche
* Private Garage
* 2-3 Gehminuten zur Bushaltestelle Bookweetenkamp
* 12 Gehminuten zum S-Bahnhof Rissen (S1)
* Nähe zu Rissener Zentrum, Geschäften und Schulen
* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
* Die Elbe mit ihren Stränden und Wanderwegen erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß - perfekt für Spaziergänge und Naturerlebnisse
* Gymnasium Rissen in ca. 8 Minuten zu Fuß
* Kindergarten Zaubermäuse nur wenige Schritte entfernt
