/10

Modernes ERH mit enorm viel Platz

499.000 €

Festpreis

01.04.2025

25462 Rellingen

Dieses moderne, 2005 massiv erbaute Endreihenhaus bietet enorm viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die große oder kleine Familie oder auch diejenigen, die ihr Gewerbe zu Hause betreiben möchten. Im ca. 54m² großen EG befindet sich die offenen Küche mit Essbereich, Gäste WC, Flur und der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrassse. Im ca. 58m² großen OG liegen 3 Schlafzimmer, Flur und das moderne Bad mit Wanne und Dusche. Das DG ist zu einem ca. 13-15m² großen, schönen Raum ausgebaut. Der wohnliche Keller ist mit einer lichten Raumhöhe von 2,40m, einem sehr großen und 2 kleineren Räumen, Bad und Küche voll ausgebaut, hat einen separaten Außenzugang und eine Nutzfl. von ca. 53 m². Durch den Außenzugang bietet sich hier ebenfalls eine flexible Nutzung. 1 PKW-Stellplätze direkt am Haus runden das Bild ab. Sie sollten dieses tolle Haus auf jeden Fall einmal persönlich ansehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche263,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.03.2017
- Gültig bis01.03.2027