Dieses neuwertige und gehoben-ausgestattete Einfamilienhaus wurde von ECO System Haus entsprechend der KW 55 Norm in Massivbauweise im Jahre 2021 errichtet und befindet sich in einem neu-erschlossenen als auch beliebten Wohngebiet vor den Toren der Stadt Barth. Über eine Einbahnstraße inklusive Tempo 30-Zone erreichen Sie die ca. 724 m² große, umzäunte Liegenschaft. Die markante Immobilie mit Klinkerfassade und Kapitänsgiebel besticht durch einen gelungenen Mix aus Moderne, Gemütlichkeit und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss des ca. 137 m² großen Einfamilienhauses erwartet Sie ein offen-gestalteter, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die wertige Einbauküche inklusive Qualitätsgeräten und Kochinsel, ein Wohlfühlkamin von Oranier und die direkten Austritte zur großen Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung für entspannte und erholsame Stunden zählen zu den ersten Highlights dieser Immobilie. Ein Tageslicht-Duschbad, der Eingangs- und Flurbereich sowie der große Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang zum Carport komplettieren das Raumangebot auf der unteren Wohnebene. Über die Echtholztreppe gelangen Sie ins ebenso geschmackvolle Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein ergänzender Ankleideraum und ein Tageslicht-Duschbad mit Erweiterungsoption zum Vollbad zur Verfügung. Eine Bodeneinschubtreppe öffnet den Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum. Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen zählen die ökologische und zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe von Wolf inklusive Smart-Home-Steuerung und Fußbodenheizung, ein Wasserfilter und -enthärter von Grünbeck, ein Glasfaser-Anschluss, elektrische Rollläden, eine Wallbox, weiße Innentüren mit Kassettenaufteilung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Plissees, großformatige Fliesen sowie moderne Hauselektrik. Der Außenbereich bietet neben einem Carport, einem weiteren PKW-Stellplatz und einem Abstellschuppen auch genügend Grünfläche und ist bereits liebevoll angelegt. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. Im Kaufpreis ist die Einbauküche inkludiert. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, alternativ ist auch ein Zweitwohnsitz denkbar. Es gilt der B-Plan Nr. 41 "Eigenheime am Lerchenweg". Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben an der Ostsee vor den Toren der begehrten Ferienregion Fischland-Darß-Zingst.
