Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Jahr 1974 errichtet und zwischen 2015 und 2019 umfassend sowie hochwertig modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in Berlin-Wartenberg, unmittelbar an der Stadtgrenze, in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem 625?m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 ?m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und eignet sich mit insgesamt drei Zimmern hervorragend für Ihre Familie. Das Haus gliedert sich in ein erhöhtes Erdgeschoss sowie ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss, welches ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche bietet.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und eine einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die überdachte Süd-Terrasse den Wohnbereich ins Freie erweitert und den Wohnkomfort erhöht. Hochwertige Landhausdielen in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen im Eingangsbereich und ein modern ausgestattetes Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche runden das Gesamtbild stimmig ab.
Das Untergeschoss umfasst eine große Tiefgarage sowie flexibel nutzbare Räume wie ein Gästezimmer, ein separates Büro und ein modernes Duschbad. Ein Hobbyraum sowie ein eigener Heizungsraum runden das Raumangebot ab. Für eine zukunftsorientierte Ausstattung sorgt das integrierte BUS-System, das Komfort und Sicherheit im gesamten Haus gewährleistet.
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage eröffnet den Raum zur Erholung: Befestigte Gartenwege, ein separates Gartengerätehaus sowie einen einladenden Grillbereich mit gepolsterter Sitzecke schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
