Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Landshut auf einem ca. 216 m² großen Grundstück. Das Haus wurde bereits im Jahr 2016 umfassend saniert und modernisiert. Durch eine Aufstockung konnte eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² geschaffen werden. Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine Nähe zum Zentrum, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst durch einen hell gefliesten Windfang in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier fällt das Augenmerk direkt auf die elegante Holztreppe. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses. Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich beeindruckt durch eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur 25m² großen Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen entspannende und erholsame Momente in der Abendsonne. Der Wohnbereich wurde durch einen charmanten Durchgangsbogen separiert und bietet ebenso Zugang zur Terrasse.
Eine Einbauküche ist im Verkaufsangebot nicht enthalten, sodass Ihnen der großzügige Raum vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Komplettiert wird diese Ebene mit einem freundlichen Gäste- WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere freundliche Schlafräume. Auch das große Badezimmer mit Tageslicht, in dessen Dachschräge die Badewanne eingebaut ist, wirkt sehr ansprechend und freundlich.
Bei der Sanierung wurde besonderen Wert auf hochwertige Materialen gelegt. Vor allem die edlen Parkettböden im Fischgrätenmuster im Erdgeschoss verleihen dem Haus einen warmen und gemütlichen Charakter. Auch das Obergeschoss wurde mit hochwertigem, stilvollem Parkett ausgestattet. In den Bädern finden Sie helle, zeitlose Fliesen, welche für eine freundliche und moderne Atmosphäre sorgen. Das markante halbrunde Tonnendach macht die Immobilie zu einem einzigartigen Highlight.
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gaszentralheizung. Die Kesselanlage wurde im Zuge der Sanierung 2016 neu installiert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Zudem gehört zum Objekt ein Stellplatz und eine angrenzende Einzelgarage. Auf dem Grundstück sind Parkplätz des Nachbargebäudes ausgewiesen, sodass der Garten- und Terrassenbereich erweitert werden kann.
Dieses Objekt vereint eine hervorragende Lage, stilvolle Ausstattung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – eine perfekte Gelegenheit, um in Ihr neues Traumhaus einzuziehen.
