Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Lörrach-Brombach entsteht dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus – perfekt für Familien, die ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause suchen.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Damit profitieren Käufer nicht nur von einem besonders niedrigen Energieverbrauch, sondern auch von staatlichen Fördermöglichkeiten und einem wongesunden Raumklima durch schadstoffarme Materialien.
Die rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer/Büro sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Stellplätze.
Hinweis:
Im Kaufpreis von 698.000 € (schlüsselfertig) sind das Grundstück sowie die Baukosten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Außenanlagen wie Terrasse, Garten, Pflasterung und Carport/Stellplätze sind nicht im Preis enthalten und zählen zu den individuell zu kalkulierenden Nebenkosten.
Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die nachhaltig, komfortabel und in begehrter Lage bauen möchten – nur wenige Minuten von Lörrach-Zentrum und der Schweizer Grenze entfernt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Kochinsel
Gästezimmer / Büro
Duschbad mit WC
Technikraum / Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich mit Garderobe & Diele
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei helle Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & WC
Flur mit Waschmaschinen-/Trocknernische
